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郊野休闲的创意新方向生态型农庄主题公园模式

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zjf1216

2017-10-09 22:52:16 转载

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伴随着休闲度假时代的来临，郊野休闲已经不再是一个新鲜的词汇，城市生活的人们在周末、节假日等闲暇时间自驾到城市周边的郊野、乡村去呼吸野外的新鲜空气、亲近自然环境、露营、野餐、农家乐、采摘……以享受充裕的郊野生活气息，郊野生活已经成为城市生活中不可分割的一部分，郊野生活需求的不断升级，也催生了郊野休闲模式的不断创新……

一、 郊野生活需求催生新型郊野休闲游乐模式
传统郊野休闲或依托自然环境的城郊型旅游景区，或依托以农业和民俗为特色的乡村旅游进行。原生态的自发郊野休闲，缺少基础设施的完善和对区域的相应规范层次不齐，无法成为大众休闲主流选择，随着城乡结合区域开发的加速和土地流转政策的完善，郊野休闲旅游具备了新的发展条件，同时城市生活对郊野休闲的需求逐步升级，因此衍生出了对郊野休闲生活的新需求和新供给，以中高端农业休闲度假为特色的生态型农庄主题公园模式成为了郊野休闲游乐的创新方向。

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二、 生态型农庄主题公园模式打造
1、依托城市家庭短途度假市场
城市居民是郊野型旅游项目的主要市场，郊区满足了城市居民从“建筑森林”逃向“绿色森林”的愿望，郊区与中心城市距离通常在一到两个小时车程之内，郊野休闲旅游成为城市居民周末出游的首选，他们通常以自驾全家出游为主、携老带幼，而生态型农庄主题公园重点针对此部分人群结构合理安排园内旅游产品和项目内容，在具备郊野生态休闲、农业休闲、度假、会议、娱乐、游乐等功能基础上各取所需，如针对老年群体设置垂钓、郊野散步、棋类游戏、摄影等，针对中青年群体设置游乐园、赛车、赛马、蹦极、攀岩等，针对儿童群体设置小型儿童游乐、民俗游艺、动物表演等，各类项目的合理搭配，最大限度的满足城市家庭旅游需求，以全新的创意方式组织吃、住、行、游、购、娱、康、体、疗、悟等功能，形成生态型农庄主题公园的最大卖点，同时以“生态+游乐+农业民俗+农庄度假”的最佳组合找到其自身发展的市场空间。

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2、生态的郊野休闲环境
生态型农庄主题公园与迪斯尼、欢乐谷之类的主题乐园的区别在于，生态型农庄主题公园生态环境非常好，地处城市郊区，有良好的植被基础，有山谷、溪流、树木、湿地等原生态的郊野环境，园区内有高含量的负氧离子，具备了供人们亲近自然和户外休闲的条件。环境是其核心资源，让人在游乐体验的同时充分的享受自然野趣和乐趣。因此，生态环境指标是生态型农庄主题公园选址的首要条件。

3、低成本的游乐设施设备
游乐项目是生态型农庄主题公园的游乐产品支撑，与主题公园或大型游乐园的区别在于，生态型农庄主题公园的游乐设施设备以中型、小型设备为特点，采取低成本模式，规避大型城市主题公园和游乐园的高成本风险，降低了园区对门票收入的依赖，通常采用低门票或无门票策略（设备另计），因此在市场运作中更游刃有余，多数项目老少兼宜，游乐项目覆盖面广，极大的提升了传统度假村或度假区内游客的游乐体验值，增强了休闲度假的吸引力。游乐设施低成本战略降低了生态型农庄主题公园在前期运作中的成本投入，比主题公园更容易取得成功。

三、 全方位整合农业民俗主题体验
民俗项目展现的是一种有别于城市的农村生活，对于久居城市的人们是一种别有情趣的体验，深度挖掘地域民俗文化，结合生态农庄和郊野生态环境，全方位的整合传统民间游艺项目，作为园区的特色体验，如集体跳绳、滚铁环、跳皮筋、踢毽子、跳方、盘磨、拐、拾牌、翻花线等民间传统游戏。同时结合农业民俗可开展类似于开心农场种植体验、牧场动物表演等农业民俗主题体验活动是生态型农庄主题公园有别由于其他主题的一大特色。
生态型农庄主题公园模式的价值在于其旅游、休闲、游乐、娱乐、度假等多元化功能组合，和对城市家庭节假日休闲市场的准确定位，以及地产与旅游项目的有效组合，生态型农庄主题公园模式是一种具有生态与现代并存、既有乡土气息又不失时尚的都市田园，是都市人们的工作之于的开心农场。生态型农庄主题公园模式的成功需要精准的把握市场需求，需要对旅游、游乐项目及游憩方式进行精心的创新设计，需要对商业运营模式、投融资模式进行系统的策划，只有进行全方位、系统的前期策划和论证，方能为项目后期的成功运营奠定坚实的基础。

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